L'estimation de mon bien
L'estimation immobilière est une science. Nous nous sommes associés au leader européen du secteur, Price Hubble. Ainsi, nous vous donnons accès à une solution habituellement réservée aux professionnels comme les gérants d'actifs (ex: SCPI) ou les agents immobiliers. N'hésitez pas à consulter notre article de blog sur le sujet.
Comment ça marche ?
La technologie de PriceHubble utilise des informations historiques, telles que des bases de données de notaires et des registres de propriété, ainsi que l'apprentissage automatique pour fournir des estimations de valeur de propriété de plus en plus précises. Mieux encore, l'estimation évolue avec le marché ! Nous le mettons à jour au moins une fois par semaine, ce qui vous permet d'avoir une vision très précise de la valeur de votre patrimoine immobilier.
Chaque estimation de valeur de propriété est accompagnée d'un score de confiance : faible, moyen ou élevé. Nous examinons également les transactions immobilières et les inscriptions dans la même zone sur une année, puis comparons le prix au mètre carré à la moyenne du marché. Sur la base de cette comparaison, les propriétés sont notées comme inférieures, comparables, ou supérieures à la moyenne du marché.
ℹ️ L'estimation automatique des biens est uniquement disponible dans les pays suivants :
🇫🇷 France
🇧🇪 Belgique
🇨🇭 Suisse
🇩🇪 Allemagne
🇦🇹 Autriche
🇳🇱 Pays-Bas
⚠️ Seuls les biens de type "Appartement" et "Maison" sont pris en charge pour le moment. Pour les autres, tels que les immeubles, l'estimation automatique n'est pas disponible
Obtenir une estimation personnalisée
Indiquez toutes les caractéristiques de votre bien afin d'obtenir une estimation aussi fine que possible. La technologie PriceHubble permet d'aller à un niveau de détail très élevé.
Plus vous donnez d'informations sur votre bien, plus l'estimation sera précise !
📱 La marche à suivre sur l'application :
🖥️ La marche à suivre sur le site web :
RDV sur Ajouter mon immobilier puis affinez les Caractéristiques et les Détails du bien au moment de l'ajout.
ℹ️ Vous avez la possibilité sur web et mobile de modifier les caractéristiques (ou détails) du bien. Pour cela il suffira de cliquer sur (...) puis Modifier depuis le bien en question. Cependant pour modifier l'adresse de votre bien en cas d'erreur, vous devez supprimer et ajouter à nouveau ce bien.
A quelle fréquence est mise à jour mon estimation ?
Nous mettons les estimations à jour toutes les semaines. Vous n'avez rien à faire, cela se fait automatiquement.
Mise à jour des algorithmes de PriceHubble
PriceHubble met régulièrement à jour ses modèles d'estimation pour tenir compte des évolutions du marché. A noter que ces mises à jour sont susceptibles d'entraîner des variations brutales de l'estimation de vos biens immobiliers.
Une mise à jour en profondeur est prévue courant janvier-février 2025. Les équipes de PriceHubble vous donnent davantage de contexte et de précision sur les impacts attendus :
"Depuis plus de deux ans, le marché immobilier connaît une profonde transformation. Les comportements des vendeurs, des acheteurs et des professionnels ont évolué de manière significative. Dans ce contexte, et grâce à la contribution précieuse de nos 30 000 utilisateurs professionnels, nous avons recalibré notre algorithme pour mieux répondre aux nouvelles dynamiques du marché.
PriceHubble bénéficie d’un réseau exclusif de partenaires qui nous permet d’accéder à des données de transaction plus complètes et récentes que celles issues de la base DVF. En outre, les dernières avancées en intelligence artificielle nous offrent la possibilité de rapprocher les informations de DVF avec d’autres bases de données.
Cette nouvelle version de notre modèle met également en lumière une baisse significative des prix sur certaines zones. Les vendeurs, confrontés à une réalité économique différente, ont fini par ajuster leurs attentes, ce qui se traduit désormais dans les transactions, et plus seulement dans les annonces.
Cette mise à jour, l’une des plus importantes à ce jour, nous permet de repartir sur des bases encore plus solides, avec une meilleure détection des micromarchés, et une amélioration de l'ordre de 20% de la précision. Nous tenons à remercier chaleureusement nos clients et partenaires pour leur confiance et leur implication dans ce processus."
Je souhaite changer l'estimation de mon bien
Vous trouvez notre estimation trop basse ou trop haute ? Vous pouvez l'éditer à tout moment. Consultez notre article dédié ici.