Algunas operaciones bancarias combinan varios préstamos, uno de los cuales está estructurado en tramos. En Finary puedes registrar este tipo de préstamo como un único préstamo, gracias a nuestra funcionalidad específica.
🧐 ¿Qué es un préstamo escalonado?
Un préstamo escalonado es un préstamo único, con un tipo de interés fijo y cuotas mensuales que cambian a intervalos definidos. Suele combinarse con otros préstamos dentro de una operación bancaria global.
👉 Ejemplo concreto
Un cliente obtiene dos préstamos:
Préstamo 1: un PTZ (Prêt à Taux Zéro, préstamo francés a tipo cero) a 15 años, con una cuota mensual fija de 500 €
Préstamo 2: un préstamo escalonado a 25 años, con:
250 € de cuota mensual durante los 15 primeros años
750 € de cuota mensual durante los 10 últimos años
➡️ Así se mantiene una cuota mensual global constante de 750 € durante todo el periodo de amortización.
📝 Importante: solo el Préstamo 2 es escalonado. El Préstamo 1 (PTZ) se registra como un préstamo clásico.
🤔 ¿Por qué este tipo de operación?
Permite combinar varios préstamos (PTZ, préstamo principal) manteniendo una cuota mensual global estable
Se adapta a los ingresos del prestatario a lo largo del tiempo
Optimiza las condiciones de financiación (tipo, plazo, etc.)
⚙️ Cómo registrar este préstamo escalonado
Ve a Añadir un activo > Préstamos > Añadir manualmente
Indica el tipo "Préstamo escalonado"
Rellena las características comunes del préstamo:
Importe total
Tipo de interés
Seguro
En la sección Tramos, añade:
Primer tramo: cuota mensual de 250 €, duración de 15 años
Segundo tramo: cuota mensual de 750 €, duración de 10 años
Confirma
💡 Si el banco te ha facilitado el cuadro de amortización, refleja fielmente cada fase.
✅ Resultado esperado
En Finary verás:
Un préstamo clásico (PTZ) con sus propias condiciones
Un préstamo escalonado, estructurado en varias fases con cuotas mensuales diferentes
Esto permite una proyección fiel de tus cuotas mensuales, de tu capital pendiente y de su impacto en tu patrimonio.