Manche Finanzierungskonstruktionen bestehen aus mehreren ineinandergreifenden Krediten, von denen einer in Stufenaufgebaut ist. Bei Finary kannst du diese Kreditart dank unserer eigenen Funktion als einen einzigen Kredit erfassen.
🧐 Was ist ein Staffeldarlehen?
Ein Staffeldarlehen ist ein einzelner Kredit mit festem Zinssatz und Monatsraten, die sich ändern – in festgelegten Abständen. Oft ist er Teil einer Gesamtkonstruktion mit weiteren Krediten.
👉 Konkretes Beispiel
Ein Kunde erhält zwei Kredite:
Kredit 1: ein zinsloses Darlehen (PTZ) über 15 Jahre mit einer festen Monatsrate von 500 €
Kredit 2: ein Staffeldarlehen über 25 Jahre mit:
250 € Monatsrate in den ersten 15 Jahren
750 € Monatsrate in den letzten 10 Jahren
➡️ So bleibt die Gesamtrate konstant bei 750 € über die gesamte Rückzahlungsdauer.
📝 Wichtig: Nur Kredit 2 ist ein Staffeldarlehen. Kredit 1 (PTZ) wird als klassischer Kredit erfasst.
🤔 Warum diese Konstruktion?
Sie erlaubt es, mehrere Kredite zu kombinieren (PTZ, Hauptdarlehen) und dabei eine stabile Gesamtrate zu halten
Sie passt sich den Einkünften des Kreditnehmers im Zeitverlauf an
Sie optimiert die Finanzierungskonditionen (Zins, Laufzeit usw.)
⚙️ So erfasst du dieses Staffeldarlehen
Geh zu Vermögenswert hinzufügen > Kredite > Manuell hinzufügen
Wähle als Typ „Staffeldarlehen“
Trage die gemeinsamen Eckdaten des Kredits ein:
Gesamtbetrag
Zinssatz
Versicherung
Füge im Abschnitt Stufenhinzu:
Erste Stufe : Monatsrate 250 €, Dauer 15 Jahre
Zweite Stufe : Monatsrate 750 €, Dauer 10 Jahre
Bestätigen
💡 Hat dir die Bank den Tilgungsplan gegeben, übertrage jede Phase genau so.
✅ Das erwartete Ergebnis
In Finary siehst du:
einen klassischen Kredit (PTZ) mit seinen eigenen Konditionen
ein Staffeldarlehen, aufgebaut aus mehreren Phasen mit unterschiedlichen Monatsraten
Das ergibt eine realitätsnahe Projektion deiner Monatsraten, deiner Restschuld und der Auswirkung auf dein Vermögen.